PropTech y Corretaje
Construya sobre la capa de infraestructura, no sobre el problema de datos.
Datos de comparables, AVMs, historial de propiedad y datos de parcelas geoespaciales — esquema consistente en todos los mercados. Una integración. Múltiples mercados.
La cobertura varía según el mercado. Consulte api.atlas.red/en para conocer la disponibilidad actual de endpoints por mercado.
El Problema
Por qué la expansión en LatAm se detiene por los datos
01
Cada mercado es un proyecto de datos de 6 meses
Las plataformas PropTech que se expanden a Latinoamérica y el Caribe reconstruyen su capa de datos desde cero en cada nuevo mercado.
02
La precisión del AVM en mercados emergentes es deficiente
Las plataformas dependen de precios reportados por usuarios o historiales de transacciones escasos — reduciendo la confianza en las valoraciones y degradando la experiencia del producto.
03
Sin API unificada de enriquecimiento de listados
No existe una API que devuelva atributos de propiedad, titularidad y contexto de mercado en una sola llamada en los mercados de LatAm.
Qué Cambia
Una integración. Múltiples mercados.
PR + CO + AR + ES
Una integración API cubre múltiples mercados con esquema de respuesta idéntico — sin necesidad de ingeniería específica por mercado.
AVM + Comparables en una sola llamada
Intervalos de confianza y transacciones comparables devueltos juntos — potenciando las funciones de valoración sin un modelo personalizado por mercado.
Datos de parcelas GeoJSON
Límites, centroide y área del terreno habilitan funciones de producto basadas en mapas sin un proveedor de datos GIS separado.
Cobertura de API
La capa de datos de propiedades para plataformas en LatAm
Estructuras de respuesta consistentes en todos los mercados. Construya una vez, implemente en todas partes.
POST
/v1/reports/avm
AVM con intervalo de confianza — modelos entrenados por mercado para todos los mercados cubiertos.
POST
/v1/reports/comparables
Listados y transacciones comparables clasificados — potencie funciones de valoración y CMA de inmediato.
GET
/v1/data/{market}/listings
Listados activos e históricos con esquema normalizado, historial de precios y atributos de la propiedad.
GET
/v1/data/{market}/properties/{id}
Perfil completo de la propiedad: área, habitaciones, año de construcción, estrato y clasificación de uso.
GET
/v1/data/{market}/parcels/{id}
Límite GeoJSON, centroide y área del terreno — geometría a nivel de parcela para funciones de producto basadas en mapas.
GET
/v1/data/{market}/transactions
Transacciones de escrituras con precio, comprador y vendedor — historial de transacciones para inteligencia de mercado.
Caso de Uso
PropTech con respaldo de capital de riesgo. Expandiéndose de España a Colombia y PR.
Una integración reemplaza tres proyectos de ingeniería de datos específicos por mercado planificados. La plataforma lanza funciones de valoración en ambos nuevos mercados en 6 semanas a partir de la firma. Los recursos de ingeniería de datos para la expansión en LatAm se reducen en dos contrataciones. La API de RED Atlas gestiona atributos de propiedades, titularidad, AVMs y datos de listados — el equipo de la plataforma se enfoca en el producto, no en la adquisición de datos.
6 semanas
Desde la firma hasta las funciones de valoración activas en dos nuevos mercados
−2 contrataciones
Contrataciones de ingeniería de datos evitadas
1 integración
Reemplazando 3 proyectos de datos específicos por mercado