Términos de Servicio

Estos Términos de Servicio de API ("Términos") rigen el acceso y uso de la interfaz de programación de aplicaciones de inteligencia inmobiliaria de RED Atlas, productos de datos, documentación, herramientas para desarrolladores y servicios relacionados (colectivamente, la "API") proporcionados por RED Atlas, Inc., una corporación de Puerto Rico ("RED Atlas", "nosotros" o "nos"). Al registrarse, acceder o utilizar la API, la entidad o persona que acepta estos Términos ("Cliente", "usted" o "su") acepta quedar vinculado por estos Términos y todas las políticas incorporadas en este documento por referencia, incluyendo la Política de Uso Aceptable de RED Atlas, el Acuerdo de Beca de Datos (si aplica), el Acuerdo de Procesamiento de Datos (si aplica), la Declaración de Solicitudes de Datos de Organismos de Seguridad, y cualquier Formulario de Pedido ejecutado o acuerdo piloto. Si acepta estos Términos en nombre de una empresa u otra entidad jurídica, declara y garantiza que tiene autoridad para vincular a dicha entidad. Si no tiene dicha autoridad, no podrá acceder a la API.

1. Definiciones

“Admin Account” significa la cuenta administrativa abierta para una suscripción empresarial o multiusuario que supervisa y controla el acceso a la API para todos los Usuarios Autorizados designados por el Cliente.
“API” significa la API de inteligencia inmobiliaria de RED Atlas, incluyendo todos los endpoints, feeds de datos, servicios AVM, datos geoespaciales, herramientas de acceso masivo a datos, documentación para desarrolladores y SDKs disponibles por RED Atlas.
“API Key” significa la credencial de autenticación emitida por RED Atlas al Cliente para acceder a la API.
“Authorized User” significa un empleado, director, funcionario o contratista individual del Cliente que el Cliente ha autorizado expresamente para acceder a la API bajo la cuenta del Cliente y que está sujeto a obligaciones no menos restrictivas que estos Términos.
“Beta Services” significa los servicios o funcionalidades de la API que RED Atlas designa como beta, piloto, lanzamiento limitado, versión preliminar para desarrolladores, preproducción o evaluación, puestos a disposición a discreción de RED Atlas, sin garantía ni SLA, y sujetos a interrupción en cualquier momento.
“Change in Control” significa: (a) la venta o disposición de todos o sustancialmente todos los activos del Cliente; (b) cualquier fusión, consolidación o adquisición del Cliente con, por o en otra entidad; o (c) cualquier cambio en la titularidad de más del cincuenta por ciento (50%) de los valores con derecho a voto o participaciones en el capital del Cliente.
“Credits” significa las unidades de uso emitidas al Cliente bajo un nivel de suscripción o Acuerdo de Beca de Datos, que se consumen con cada llamada a la API según se especifica en el card de tarifas aplicable.
“Customer Data” significa datos, contenidos o información enviados por el Cliente a la API o derivados de forma independiente por el Cliente de los Resultados de la API sin incorporar datos propietarios de RED Atlas.
“Data Grant Agreement” significa un acuerdo escrito independiente en virtud del cual RED Atlas proporciona al Cliente una asignación específica de Créditos por un período y caso de uso definidos.
“Derived Work” significa cualquier producto, conjunto de datos, modelo, puntuación, informe u otro resultado que incorpore, derive o sea entrenado con Datos de RED Atlas o Resultados, independientemente del grado de transformación o la medida en que los Datos de RED Atlas sean identificables en el trabajo resultante.
“Documentation” significa las especificaciones técnicas, guías y materiales de referencia publicados en developer-portal-eight-psi.vercel.app/docs.
“Intellectual Property Rights” significa todas las patentes (incluyendo las patentes de U.S. de RED Atlas que cubren tecnología de inteligencia inmobiliaria), derechos de autor, marcas registradas, secretos comerciales, derechos de bases de datos y todos los demás derechos de propiedad intelectual y derechos propietarios.
“Order Form” significa un documento de pedido escrito o electrónico ejecutado por las partes que especifica el nivel de suscripción, precios, plazo y otros términos comerciales.
“Output” significa cualquier dato, informe, valoración, puntuación u otro resultado devuelto por la API en respuesta a una solicitud del Cliente, incluyendo todos los campos de datos, metadatos y elementos estructurales.
“Prohibited Use” significa cualquier uso de la API establecido en la Sección 5 o en la Política de Uso Aceptable.
“RED Atlas Data” significa todos los datos, contenidos e información disponibles a través de la API, incluyendo registros de propiedades, valoraciones, datos de titularidad, datos geoespaciales, análisis de mercado y todos los metadatos y esquemas asociados, independientemente de si dichos datos constituyen un Resultado en una transacción particular.
“Subscription Term” significa el período durante el cual el Cliente está autorizado a acceder a la API bajo una suscripción de pago o Beca de Datos, según se especifica en el Formulario de Pedido o el Acuerdo de Beca de Datos aplicable.

2. Acceso a la API y Licencia

2.1 Concesión de Licencia

Sujeto al cumplimiento de estos Términos por parte del Cliente, al pago de las tarifas aplicables y a cualquier restricción en un Formulario de Pedido ejecutado, RED Atlas otorga al Cliente una licencia limitada, no exclusiva, intransferible y no sublicenciable para acceder y utilizar la API durante el Período de Suscripción, únicamente para los propósitos internos de negocio del Cliente y el caso de uso autorizado según se especifica en el Formulario de Pedido o el Acuerdo de Beca de Datos aplicable.

2.2 Usuarios Autorizados y Cuentas Administrativas

Las suscripciones empresariales y multiusuario se gestionan a través de una Cuenta Administrativa. El Cliente es responsable de designar a los Usuarios Autorizados, garantizar que cada Usuario Autorizado haya aceptado estos Términos o esté sujeto a obligaciones equivalentes, y revocar el acceso a cualquier persona que ya no esté autorizada. El Cliente asume plena responsabilidad por todas las acciones realizadas bajo su Cuenta Administrativa y cualquier credencial de Usuario Autorizado. RED Atlas puede limitar el número de Usuarios Autorizados por nivel de suscripción según se especifica en el Formulario de Pedido aplicable.

2.3 Claves de API

RED Atlas emitirá una o más Claves de API al Cliente al activar la cuenta. Las Claves de API se emiten únicamente al Cliente y no pueden compartirse con ningún tercero, incluidos afiliados y subsidiarias, salvo que esté expresamente autorizado en un Formulario de Pedido firmado. El Cliente es responsable de toda la actividad realizada bajo sus Claves de API. El Cliente debe notificar a RED Atlas de inmediato a legal@atlas.red si sospecha de un uso no autorizado o compromiso de alguna Clave de API. RED Atlas puede revocar o reemplazar cualquier Clave de API en cualquier momento, incluso ante sospecha razonable de uso indebido.

2.4 Beta Services

RED Atlas puede poner a disposición del Cliente Beta Services de forma ocasional. Los Beta Services se proporcionan TAL CUAL, sin garantía de ningún tipo, no están sujetos a ningún SLA y pueden interrumpirse en cualquier momento sin previo aviso ni responsabilidad. El uso de Beta Services por parte del Cliente es enteramente bajo su propio riesgo. RED Atlas puede utilizar cualquier comentario que el Cliente proporcione sobre los Beta Services sin restricción ni obligación.

2.5 Cambio de Control

El Cliente debe notificar a RED Atlas por escrito con al menos treinta (30) días de anticipación ante cualquier Cambio de Control previsto. Estos Términos y todos los derechos y obligaciones en virtud de los mismos no se transfieren automáticamente en un Cambio de Control. Cualquier pretendida cesión o transferencia de derechos bajo estos Términos en relación con un Cambio de Control sin el previo consentimiento escrito de RED Atlas será nula. RED Atlas puede rescindir estos Términos mediante aviso por escrito si el Cliente experimenta un Cambio de Control que resulte en que la entidad adquirente sea un competidor de RED Atlas o una parte que RED Atlas determine, en su discreción razonable, que representa un riesgo para los activos de datos o el negocio de RED Atlas.

2.6 Política de Uso Aceptable

El uso de la API por parte del Cliente está sujeto a la Política de Uso Aceptable de RED Atlas, la cual se incorpora a estos Términos por referencia. En caso de conflicto entre estos Términos y la Política de Uso Aceptable, prevalecen estos Términos.

3. Suscripciones, Créditos y Tarifas

3.1 Niveles de Suscripción

RED Atlas ofrece acceso a la API bajo los siguientes niveles estándar. Los precios personalizados están disponibles para clientes Enterprise y se rigen por un Formulario de Pedido ejecutado.

Gratuito: Créditos limitados para evaluación. Sin uso comercial. Sujeto a los límites de velocidad especificados en la Documentación.
Profesional: $2,500 por mes. Incluye créditos según se especifica en el card de tarifas aplicable. Adecuado para integraciones de mercado único y segmento vertical único.
Empresarial: $7,500 por mes. Incluye créditos según se especifica en el card de tarifas aplicable. Uso en múltiples mercados y múltiples segmentos verticales.
Enterprise: $20,000 por mes en adelante. Volúmenes de créditos personalizados, SLAs y soporte dedicado. Regido por Formulario de Pedido ejecutado.

3.2 Consumo de Créditos

Cada llamada a la API consume Créditos según se especifica en el card de tarifas publicado en la Documentación. RED Atlas puede actualizar el card de tarifas con treinta (30) días de aviso por escrito a los suscriptores de pago activos. Los Créditos emitidos bajo un nivel de suscripción no se transfieren al siguiente período de facturación salvo que se indique lo contrario en un Formulario de Pedido. Los Créditos emitidos bajo un Acuerdo de Beca de Datos vencen al término del período de beca.

3.3 Condiciones de Pago

Las tarifas de las suscripciones de pago son exigibles por anticipado a cada período de facturación. RED Atlas facturará al Cliente al inicio de cada período de facturación. El pago debe realizarse dentro de los quince (15) días siguientes a la fecha de la factura. Los importes vencidos devengan intereses al menor entre el 1,5% mensual o la tasa máxima permitida por la ley aplicable. RED Atlas puede suspender el acceso a la API para cuentas con saldos vencidos por más de diez (10) días, previa notificación por escrito.

3.4 Impuestos

Todas las tarifas excluyen los impuestos, gravámenes o derechos aplicables impuestos por cualquier autoridad fiscal. El Cliente es responsable del pago de todos dichos importes, excluyendo los impuestos sobre la renta neta de RED Atlas. Si RED Atlas está obligada a recaudar o remitir impuestos en nombre del Cliente, RED Atlas facturará al Cliente por dichos importes.

3.5 Reembolsos

Todas las tarifas pagadas son no reembolsables, salvo lo expresamente requerido por la ley aplicable o lo establecido en un Formulario de Pedido firmado. Los Créditos no utilizados no tienen valor monetario y no son reembolsables al término del contrato.

4. Programa de Beca de Datos

Los Clientes admitidos en el Programa de Beca de Datos de RED Atlas reciben una asignación definida de Créditos bajo un Acuerdo de Beca de Datos independiente. Los siguientes términos aplican a todos los participantes de la Beca de Datos además de los términos generales de este Acuerdo:

Los Créditos de la Beca de Datos solo pueden utilizarse para el caso de uso descrito en el Acuerdo de Beca de Datos ejecutado. El uso para otros fines requiere la aprobación previa por escrito de RED Atlas.
Los Créditos de la Beca de Datos son intransferibles, no reembolsables y no tienen valor monetario. Los Créditos no consumidos antes de la fecha de vencimiento de la beca son confiscados.
Al vencer una Beca de Datos, el acceso continuado a la API requiere la ejecución de un Formulario de Pedido de suscripción de pago en el nivel comercial aplicable. El acceso continuo sin una suscripción de pago no está autorizado.
RED Atlas se reserva el derecho de auditar el uso de la Beca de Datos en cualquier momento, previo aviso razonable, para verificar el cumplimiento del caso de uso autorizado.

5. Propiedad de Datos, Propiedad Intelectual y Prohibición de Reventa

5.1 Titularidad de RED Atlas

RED Atlas y sus licenciantes son titulares de todos los derechos, títulos e intereses sobre la API, la Documentación, los Datos de RED Atlas, los Resultados, los Trabajos Derivados (en la medida en que incorporen Datos de RED Atlas), los activos de datos subyacentes, los modelos de valoración, las metodologías de procesamiento, las estructuras de bases de datos, el esquema y todos los Derechos de Propiedad Intelectual asociados. Estos Términos no transfieren ningún derecho de propiedad al Cliente. La compilación, selección, disposición y procesamiento de los Datos de RED Atlas constituyen obras originales protegidas por la legislación aplicable en materia de propiedad intelectual, incluyendo la protección por derechos de autor y derechos de bases de datos.

5.2 Licencia sobre Resultados

Sujeto a estos Términos y al pago de las tarifas aplicables, RED Atlas otorga al Cliente una licencia limitada, no exclusiva e intransferible para utilizar los Resultados únicamente para los propósitos internos de negocio autorizados del Cliente durante el Período de Suscripción. Esta licencia es estrictamente personal al Cliente y no incluye ningún derecho a redistribuir, sublicenciar, revender, publicar o poner de cualquier otra forma los Resultados a disposición de terceros, ya sea directamente o como parte de un producto, servicio, base de datos o plataforma.

5.3 Prohibición Absoluta de Reventa y Redistribución de Datos

El Cliente tiene prohibido de manera absoluta e incondicional: (a) revender, sublicenciar, transferir o de cualquier otra forma comercializar los Datos de RED Atlas o los Resultados, total o parcialmente, a cualquier tercero, ya sea por compensación directa, a cambio de servicios, como parte de un producto combinado o de cualquier otra manera; (b) incorporar los Datos de RED Atlas o los Resultados en cualquier base de datos, producto de datos, marketplace, API, feed o plataforma accesible a terceros; (c) aplicar marca blanca, cambiar la marca o de cualquier otra forma presentar los Datos de RED Atlas o los Resultados como datos propietarios del Cliente para su reventa o redistribución; (d) crear, distribuir o licenciar cualquier Trabajo Derivado con fines comerciales sin un acuerdo de comercialización de datos escrito y separado ejecutado por RED Atlas; (e) utilizar los Datos de RED Atlas o los Resultados para competir directa o indirectamente con los productos de datos o la plataforma API de RED Atlas; y (f) proporcionar los Datos de RED Atlas o los Resultados a cualquier afiliado, subsidiaria, empresa matriz o entidad relacionada, a menos que dicha entidad esté expresamente nombrada como Usuario Autorizado en el Formulario de Pedido aplicable.

Una violación de esta Sección 5.3 constituye un incumplimiento material de estos Términos y otorgará a RED Atlas el derecho a: (i) rescindir inmediatamente el acceso del Cliente a la API sin previo aviso ni reembolso; (ii) solicitar medidas cautelares para prevenir un mayor uso o distribución no autorizados; (iii) reclamar daños y perjuicios liquidados por el mayor importe entre $500,000 o el triple del valor de mercado justo de los datos revendidos o redistribuidos, lo cual las partes acuerdan es una estimación previa razonable del daño de RED Atlas dada la dificultad de cuantificar los daños derivados de la redistribución no autorizada de datos; y (iv) ejercer todos los demás recursos disponibles en virtud de la ley o la equidad, incluyendo reclamaciones por apropiación indebida de secretos comerciales, infracción de derechos de autor, incumplimiento de contrato y enriquecimiento ilícito.

5.4 Protección de Secretos Comerciales

Los Datos de RED Atlas y las metodologías, algoritmos y procesos utilizados para compilarlos, procesarlos y entregarlos constituyen secretos comerciales de RED Atlas. El Cliente reconoce que la divulgación, redistribución o comercialización no autorizadas de los Datos de RED Atlas constituiría una apropiación indebida de secretos comerciales conforme a la Ley de Defensa de Secretos Comerciales (18 U.S.C. Sección 1836 et seq.) y la legislación aplicable de Puerto Rico, y que RED Atlas sufriría un daño irreparable para el cual los daños monetarios serían un remedio inadecuado. El Cliente acepta que RED Atlas tiene derecho a solicitar medidas cautelares inmediatas de cualquier tribunal competente sin fianza u otra garantía ante cualquier apropiación indebida real o amenazada.

5.5 Derechos de Auditoría y Forensia

RED Atlas se reserva el derecho de incorporar marcadores técnicos, marcas de agua o registros canarios en los Datos de RED Atlas y los Resultados con el fin de detectar la redistribución no autorizada. Si RED Atlas descubre por cualquier medio — incluyendo monitoreo técnico, detección canaria, inteligencia de mercado o informes de terceros — que el Cliente ha redistribuido los Datos de RED Atlas o los Resultados sin autorización, dicho descubrimiento constituirá prueba prima facie de uso no autorizado en cualquier procedimiento legal. El Cliente acepta cooperar plenamente con cualquier investigación de RED Atlas sobre presunta redistribución no autorizada, incluyendo proporcionando acceso a sistemas, registros y archivos previa solicitud por escrito dentro de cinco (5) días hábiles.

5.6 Datos del Cliente

El Cliente conserva la titularidad de los Datos del Cliente. El Cliente otorga a RED Atlas una licencia limitada para procesar los Datos del Cliente únicamente con el fin de prestar los servicios de la API. RED Atlas no utilizará los Datos del Cliente para ningún propósito fuera de la prestación del servicio.

5.7 Retroalimentación

Si el Cliente proporciona retroalimentación, sugerencias o ideas sobre la API, RED Atlas puede utilizar dicha retroalimentación sin restricción ni obligación hacia el Cliente.

5.8 Aviso de Patentes

RED Atlas posee patentes de U.S. que cubren ciertos aspectos de su tecnología de inteligencia inmobiliaria. Nada en estos Términos otorga al Cliente ninguna licencia bajo dichas patentes más allá de lo necesario para acceder a la API según se permite expresamente en este documento. Cualquier uso de la tecnología de RED Atlas más allá del alcance de la licencia otorgada en la Sección 2.1 puede constituir infracción de patentes.

6. Usos Prohibidos

Los siguientes usos de la API están prohibidos y constituyen un incumplimiento material de estos Términos. Para una lista completa de prohibiciones, consulte la Política de Uso Aceptable. Sin limitar lo anterior, el Cliente no puede: (a) utilizar la API de cualquier manera que viole la Sección 5.3; (b) eludir cualquier control técnico, sistema de autenticación o límite de velocidad; (c) utilizar la API para entrenar modelos comerciales de aprendizaje automático o IA sin un acuerdo escrito por separado; (d) utilizar la API en violación de cualquier ley o regulación aplicable, incluyendo legislación de vivienda justa, antidiscriminación y protección de datos; o (e) intentar aplicar ingeniería inversa a las metodologías de procesamiento de datos, el esquema o los modelos de valoración de RED Atlas.

7. Confidencialidad

Cada parte puede recibir información confidencial de la otra en relación con estos Términos. La Parte Receptora acepta: (a) mantener dicha información en confidencialidad utilizando al menos el mismo grado de cuidado que aplica a su propia información confidencial, pero no menos que un cuidado razonable; (b) utilizar la información confidencial únicamente para los fines de cumplimiento de estos Términos; y (c) restringir la divulgación a empleados, contratistas y asesores con una necesidad legítima de conocer que estén sujetos a obligaciones de confidencialidad equivalentes. Estas obligaciones sobreviven a la terminación durante dos (2) años. Las obligaciones respecto a los secretos comerciales sobreviven indefinidamente. Un NDA Mutuo ejecutado, si está vigente, complementa pero no reemplaza esta sección.

8. Privacidad, Protección de Datos y Organismos de Seguridad

8.1 Política de Privacidad

La recopilación y uso de datos por parte de RED Atlas en relación con la API se rige por la Política de Privacidad de RED Atlas, incorporada a estos Términos por referencia.

8.2 Obligaciones de Protección de Datos del Cliente

El Cliente reconoce que ciertos Resultados de la API pueden incluir datos personales según lo definido por la legislación aplicable. El Cliente acepta procesar dichos datos personales únicamente de conformidad con la legislación aplicable en materia de privacidad y protección de datos, incluyendo las leyes federales y estatales de privacidad de U.S., las regulaciones de protección de datos de Puerto Rico, la ley de Habeas Data de Colombia (Ley 1581 de 2012) y el GDPR de la UE donde sea aplicable. Cuando lo requiera la ley aplicable y según lo acordado en un Acuerdo de Procesamiento de Datos ejecutado por separado, RED Atlas actuará como procesador de datos con respecto a los datos personales procesados en nombre del Cliente.

8.3 Solicitudes de Datos de Organismos de Seguridad

El manejo por parte de RED Atlas de las solicitudes de datos del Cliente por parte de organismos de seguridad, gubernamentales y reguladores se rige por la Declaración de Solicitudes de Datos de Organismos de Seguridad de RED Atlas, incorporada a estos Términos por referencia. RED Atlas no divulgará los datos del Cliente en respuesta a dichas solicitudes, salvo cuando lo requiera un proceso legal válido. RED Atlas utilizará esfuerzos comercialmente razonables para notificar al Cliente antes de divulgar, salvo que la ley lo prohíba o cuando existan indicios claros de conducta ilícita por parte del Cliente.

8.4 Descargo de Responsabilidad FCRA

Los Datos de RED Atlas y los Resultados no son informes de crédito al consumidor según lo define la Ley de Informes de Crédito Justos (FCRA), 15 U.S.C. Sección 1681 et seq. El Cliente acepta no utilizar los Datos de RED Atlas o los Resultados como informes de crédito al consumidor ni como factor para determinar la elegibilidad de un consumidor para crédito, seguro, empleo o vivienda. El Cliente asume toda responsabilidad derivada de cualquier uso de los Datos de RED Atlas o los Resultados de manera que active las obligaciones de la FCRA.

9. Niveles de Servicio y Soporte

9.1 Disponibilidad

RED Atlas utilizará esfuerzos comercialmente razonables para mantener la disponibilidad de la API. Los compromisos de tiempo de actividad, créditos de servicio y estándares de respuesta a incidentes se establecen en el Acuerdo de Nivel de Servicio (SLA) de RED Atlas, el cual se incorpora a estos Términos por referencia. El SLA aplica únicamente a los niveles de suscripción de pago. El nivel gratuito y los Beta Services están excluidos de todos los compromisos del SLA. Los clientes Enterprise pueden negociar términos SLA personalizados en un Formulario de Pedido ejecutado.

9.2 Mantenimiento

RED Atlas puede realizar mantenimiento programado que temporalmente reduzca la disponibilidad de la API. RED Atlas proporcionará aviso previo del mantenimiento programado por correo electrónico o notificación en el portal para desarrolladores cuando sea practicable. El mantenimiento de emergencia puede realizarse sin previo aviso.

9.3 Soporte

Todos los suscriptores de pago reciben soporte por correo electrónico en legal@atlas.red. Los clientes Enterprise reciben soporte de ingeniería de soluciones dedicado según se especifica en su Formulario de Pedido. Los participantes de la Beca de Datos reciben soporte estándar de incorporación, incluyendo una llamada de inicio y acceso a la documentación.

9.4 Exclusión de Beta Services

Los Beta Services están excluidos de todos los compromisos de nivel de servicio y obligaciones de soporte. Los Beta Services se proporcionan tal cual y pueden modificarse o interrumpirse sin previo aviso.

10. Vigencia y Terminación

10.1 Vigencia

Estos Términos comienzan en la fecha en que el Cliente accede por primera vez a la API y continúan hasta que se rescinden según lo establecido en este documento. Los Períodos de Suscripción son los especificados en el Formulario de Pedido o el Acuerdo de Beca de Datos aplicable.

10.2 Terminación por el Cliente

El Cliente puede rescindir una suscripción de pago proporcionando treinta (30) días de aviso por escrito antes del siguiente período de facturación. La terminación no otorga al Cliente derecho a un reembolso de las tarifas prepagadas.

10.3 Terminación por RED Atlas

RED Atlas puede rescindir estos Términos o suspender el acceso a la API: (a) de forma inmediata mediante aviso si el Cliente incurre en un Uso Prohibido, viola la Sección 5.3 o incumple materialmente la Sección 5 o 6; (b) de forma inmediata mediante aviso si el Cliente experimenta un Cambio de Control sin el previo consentimiento de RED Atlas; (c) mediante aviso de diez (10) días si el Cliente no subsana cualquier otro incumplimiento material; o (d) mediante aviso de treinta (30) días por cualquier razón con respecto al nivel gratuito.

10.4 Efectos de la Terminación

Al momento de la terminación: (a) todas las licencias otorgadas en este documento se extinguen de inmediato; (b) el Cliente debe cesar de inmediato todo uso de la API, destruir todos los Resultados almacenados en caché y certificar dicha destrucción por escrito dentro de diez (10) días hábiles; (c) el Cliente debe cesar de inmediato cualquier uso de los Datos de RED Atlas en cualquier producto, servicio, base de datos o plataforma; (d) todas las tarifas devengadas e impagas se vuelven inmediatamente exigibles; y (e) las secciones que por su naturaleza deban sobrevivir continuarán vigentes, incluyendo las Secciones 1, 5, 7, 8, 11, 12, 13, 14, 16 y 17.

10.5 Obligaciones de Datos Post-Terminación

La obligación del Cliente de cesar el uso y destruir los Datos de RED Atlas al momento de la terminación se extiende a todos los Trabajos Derivados, datos almacenados en caché, registros exportados y cualquier otro material que incorpore Datos de RED Atlas, independientemente de dónde estén almacenados. RED Atlas se reserva el derecho de verificar el cumplimiento de esta obligación mediante auditoría o medios técnicos. La supervivencia de las obligaciones de confidencialidad bajo la Sección 7 aplica a todos los Datos de RED Atlas retenidos en violación de esta Sección 10.5.

11. Declaraciones y Garantías

11.1 Garantías Mutuas

Cada parte declara y garantiza que: (a) tiene plenos poderes y autoridad para celebrar estos Términos; (b) estos Términos han sido debidamente autorizados y constituyen una obligación vinculante; y (c) su celebración y cumplimiento no entran en conflicto con ningún otro acuerdo u obligación.

11.2 Garantías del Cliente

El Cliente además declara y garantiza que: (a) utilizará la API únicamente para fines lícitos y en cumplimiento de estos Términos; (b) ha obtenido todos los consentimientos, licencias y autorizaciones necesarios requeridos para su caso de uso autorizado; (c) no utilizará la API de ninguna manera que infrinja los derechos de terceros; y (d) toda la información proporcionada a RED Atlas en relación con la cuenta, el Formulario de Pedido o la solicitud de Beca de Datos del Cliente es exacta y completa.

11.3 Garantías de RED Atlas

RED Atlas garantiza que prestará la API de manera materialmente consistente con la Documentación, utilizando esfuerzos comercialmente razonables.

11.4 Descargo de Responsabilidad

SALVO LO EXPRESAMENTE ESTABLECIDO EN LA SECCIÓN 11.3, LA API, LOS DATOS DE RED ATLAS Y TODOS LOS RESULTADOS SE PROPORCIONAN "TAL CUAL" SIN GARANTÍA DE NINGÚN TIPO. RED ATLAS RENUNCIA EXPRESAMENTE A TODAS LAS GARANTÍAS, EXPRESAS, IMPLÍCITAS O LEGALES, INCLUYENDO LAS GARANTÍAS DE COMERCIABILIDAD, IDONEIDAD PARA UN FIN PARTICULAR, TÍTULO, EXACTITUD, INTEGRIDAD Y NO INFRACCIÓN. EL CLIENTE ES RESPONSABLE DE VERIFICAR DE FORMA INDEPENDIENTE CUALQUIER RESULTADO ANTES DE UTILIZARLO PARA DECISIONES COMERCIALES, FINANCIERAS, LEGALES U OTRAS.

12. Limitación de Responsabilidad

EN LA MÁXIMA MEDIDA PERMITIDA POR LA LEY APLICABLE, EN NINGÚN CASO NINGUNA DE LAS PARTES SERÁ RESPONSABLE DE DAÑOS INDIRECTOS, INCIDENTALES, ESPECIALES, CONSECUENTES, PUNITIVOS O EJEMPLARES QUE SURJAN DE O ESTÉN RELACIONADOS CON ESTOS TÉRMINOS, INCLUYENDO PÉRDIDA DE BENEFICIOS, PÉRDIDA DE INGRESOS, PÉRDIDA DE DATOS O INTERRUPCIÓN DEL NEGOCIO, INCLUSO SI SE HA ADVERTIDO DE LA POSIBILIDAD DE DICHOS DAÑOS.

LA RESPONSABILIDAD ACUMULADA TOTAL DE RED ATLAS QUE SURJA DE O ESTÉ RELACIONADA CON ESTOS TÉRMINOS, INDEPENDIENTEMENTE DE LA FORMA DE LA ACCIÓN, NO EXCEDERÁ EL MAYOR DE (A) LAS TARIFAS TOTALES PAGADAS POR EL CLIENTE A RED ATLAS EN LOS DOCE (12) MESES ANTERIORES A LA RECLAMACIÓN O (B) CINCUENTA MIL DÓLARES ($50,000).

Las limitaciones de esta Sección no aplican a: (a) las obligaciones de pago del Cliente; (b) las obligaciones de indemnización de cualquiera de las partes bajo la Sección 13; (c) los derechos y recursos de RED Atlas bajo la Sección 5.3 (prohibición de reventa de datos); (d) la responsabilidad de cualquiera de las partes por fraude, conducta dolosa o negligencia grave; o (e) la responsabilidad del Cliente por uso o redistribución no autorizados de los Datos de RED Atlas.

13. Indemnización

13.1 Indemnización por el Cliente

El Cliente acepta indemnizar, defender y eximir de responsabilidad a RED Atlas y a sus funcionarios, directores, empleados, agentes, licenciantes y proveedores de datos (cada uno, un "Indemnitario de RED Atlas") frente a cualquier reclamación, daño, pérdida, responsabilidad, costo y gasto (incluidos los honorarios razonables de abogados) que surjan de o estén relacionados con: (a) el uso de la API por parte del Cliente en violación de estos Términos; (b) la reventa, redistribución o comercialización no autorizadas de los Datos de RED Atlas o los Resultados por parte del Cliente; (c) la violación por parte del Cliente de cualquier ley o regulación aplicable; (d) la infracción por parte del Cliente de cualquier derecho de propiedad intelectual de terceros; (e) el uso indebido por parte del Cliente de datos personales accedidos a través de la API; o (f) cualquier producto o servicio ofrecido por el Cliente que incorpore Datos de RED Atlas o Resultados.

13.2 Indemnización por RED Atlas

RED Atlas defenderá al Cliente frente a cualquier reclamación de terceros que alegue que la API, tal como la proporciona RED Atlas y se usa de conformidad con estos Términos, infringe los derechos de propiedad intelectual de dicho tercero, y pagará los importes otorgados contra el Cliente en una sentencia firme o acordados en una transacción, siempre que el Cliente: (a) notifique prontamente a RED Atlas sobre la reclamación; (b) otorgue a RED Atlas control exclusivo de la defensa y la transacción; y (c) proporcione cooperación razonable. Las obligaciones de RED Atlas bajo esta Sección 13.2 no aplican a reclamaciones que surjan del uso, modificación o redistribución no autorizados de los Datos de RED Atlas por parte del Cliente.

14. Modificaciones a los Términos

RED Atlas puede modificar estos Términos en cualquier momento. Los cambios materiales se comunicarán a los suscriptores activos por correo electrónico al menos catorce (14) días antes de su entrada en vigor. El uso continuado de la API después de la fecha efectiva de cualquier modificación constituye aceptación. Si el Cliente no acepta una modificación material, puede rescindir su suscripción antes de la fecha efectiva, en cuyo caso RED Atlas proporcionará un reembolso prorrateado de las tarifas prepagadas por la parte no utilizada del Período de Suscripción vigente. Los cambios a la Política de Uso Aceptable, la Declaración de Solicitudes de Datos de Organismos de Seguridad y la Política de Privacidad pueden actualizarse en cualquier momento y entran en vigor al momento de su publicación.

15. Declaración sobre Solicitudes de Datos de Organismos de Seguridad

RED Atlas no divulgará los datos del Cliente en respuesta a solicitudes de organismos de seguridad, gubernamentales o reguladores, salvo cuando sea obligatorio hacerlo en virtud de un proceso legal válido y debidamente notificado, incluyendo una citación judicial, orden judicial o mandamiento de registro. RED Atlas analiza todas dichas solicitudes para verificar su validez y suficiencia legal antes de responder. La política de RED Atlas es impugnar las solicitudes que parezcan exceder la autoridad del organismo correspondiente o que sean de cualquier otra forma ilegales, incluso en procedimientos judiciales. RED Atlas utilizará esfuerzos comercialmente razonables para notificar al Cliente antes de divulgar los datos del Cliente y para brindarle la oportunidad de impugnar la legalidad de la solicitud, salvo que: (a) RED Atlas esté prohibida por la ley aplicable de proporcionar dicha notificación; o (b) existan indicios claros de conducta ilícita por parte del Cliente en relación con el uso de los servicios de RED Atlas. RED Atlas se reserva el derecho de responder a solicitudes urgentes de organismos de seguridad cuando RED Atlas crea de buena fe que una emergencia que implique peligro inminente de muerte o lesiones físicas graves justifica la divulgación inmediata.

16. Disposiciones Generales

Ley Aplicable. Estos Términos se rigen por las leyes del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, sin tener en cuenta los principios de conflicto de leyes.
Resolución de Disputas. Cualquier disputa que surja de o esté relacionada con estos Términos y que no pueda resolverse mediante negociación de buena fe se resolverá mediante arbitraje vinculante administrado por la American Arbitration Association bajo sus Reglas de Arbitraje Comercial, con sede del arbitraje en San Juan, Puerto Rico. El arbitraje se realizará en inglés. El laudo arbitral puede ejecutarse en cualquier tribunal de jurisdicción competente.
Renuncia a Acciones Colectivas. TODAS LAS DISPUTAS SE RESOLVERÁN DE FORMA INDIVIDUAL. EL CLIENTE RENUNCIA A CUALQUIER DERECHO DE INTERPONER O PARTICIPAR EN UNA ACCIÓN COLECTIVA, ACCIÓN CONJUNTA O PROCEDIMIENTO DE REPRESENTACIÓN DE CUALQUIER TIPO. Esta renuncia es un factor determinante para que RED Atlas proporcione acceso a la API.
Excepción para Medidas Cautelares. No obstante el acuerdo de arbitraje, cualquiera de las partes puede solicitar medidas cautelares inmediatas u otras medidas de equidad de cualquier tribunal competente en San Juan, Puerto Rico, sin fianza u otra garantía, para prevenir o detener: (a) el uso, redistribución o comercialización no autorizados de los Datos de RED Atlas; (b) la apropiación indebida de secretos comerciales; o (c) cualquier otro incumplimiento que cause un daño irreparable. La solicitud de dicha medida no implica la renuncia al derecho al arbitraje.
Acuerdo Completo. Estos Términos, junto con cualquier Formulario de Pedido ejecutado, Acuerdo de Beca de Datos, Política de Uso Aceptable, Acuerdo de Procesamiento de Datos, Acuerdo de Nivel de Servicio, Anexo de Seguridad, Adición de Licencia Comercial (si aplica), Declaración de Solicitudes de Datos de Organismos de Seguridad y Política de Privacidad, constituyen el acuerdo completo entre las partes con respecto a la API.
Orden de Prelación. En caso de conflicto: (1) Formulario de Pedido ejecutado; (2) Acuerdo de Beca de Datos; (3) Adición de Licencia Comercial (si aplica); (4) estos Términos; (5) Acuerdo de Procesamiento de Datos; (6) Acuerdo de Nivel de Servicio; (7) Política de Uso Aceptable; (8) Política de Privacidad.
Cesión. El Cliente no puede ceder estos Términos sin el previo consentimiento escrito de RED Atlas, el cual puede negarse a discreción exclusiva de RED Atlas. Cualquier pretendida cesión sin consentimiento es nula. RED Atlas puede ceder estos Términos en relación con una fusión, adquisición o venta de todos o sustancialmente todos sus activos.
Divisibilidad. Si alguna disposición se considera inválida o inaplicable, las disposiciones restantes continúan en plena vigencia y efecto. Las partes acuerdan que un tribunal puede modificar cualquier disposición inválida en la medida mínima necesaria para hacerla ejecutable.
Renuncia. Ningún incumplimiento en el ejercicio de cualquier derecho bajo estos Términos constituye una renuncia a ese derecho.
Fuerza Mayor. Ninguna de las partes será responsable por retrasos o incumplimientos en la ejecución derivados de causas fuera de su control razonable, excluyendo las obligaciones de pago.
Notificaciones. Las notificaciones legales deben realizarse por escrito y entregarse a: RED Atlas, Inc., A/A: Henry Keenan, CEO, San Juan, Puerto Rico, legal@atlas.red. Las notificaciones son efectivas al momento de la recepción confirmada.
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