Banca e Hipotecas
Datos de colateral en una sola llamada. Sin cola de tasaciones.
AVM, cadena de propiedad verificada y riesgo de ejecución hipotecaria para cada hipoteca — entregados vía API en menos de 500ms. Documentación original de escrituras disponible donde se admite.
Propiedad verificada en escrituras, permisos y registro de propiedades. Documentación fuente disponible en mercados compatibles.
El Problema
Por qué los datos de propiedades en LatAm no funcionan para los bancos
01
Los ciclos de tasación ralentizan la originación
Las verificaciones manuales de colateral toman días y requieren coordinación con terceros — agregando costo y retraso a cada originación.
02
El monitoreo de cartera es reactivo
Los bancos se enteran del deterioro del valor de las propiedades después del hecho, no a tiempo para actuar.
03
Sin acceso programático a la propiedad verificada
Los prestamistas hipotecarios y fondos inmobiliarios dependen de PDFs desactualizados y búsquedas manuales en el registro — no existe una API para la verificación de propiedad en LatAm.
Qué Cambia
Resultados medibles desde el primer día
3–5 días → minutos
La evaluación de colateral en una sola llamada reemplaza los ciclos de tasación manual para la originación hipotecaria estándar.
Escritura + Permiso + Registro
Propiedad verificada en tres fuentes — devolviendo un registro del propietario con puntuación de confianza y documentación de prueba de propiedad donde se admite.
50K+ propiedades
El monitoreo de cartera se ejecuta en minutos. AVM + Riesgo de Ejecución + Puntaje de Patrimonio en una sola solicitud.
Cobertura de API
Todo lo que necesita su flujo de trabajo
Endpoints diseñados específicamente para casos de uso bancario e hipotecario. Esquema de respuesta consistente en todos los mercados.
POST
/v1/reports/avm
AVM con intervalo de confianza y rango de valor. Entrenado con el historial de transacciones verificadas en todos los mercados.
GET
/v1/data/{market}/transactions
Transacciones de escrituras registradas con comprador, vendedor, precio y fecha — verificación de cadena de titularidad del registro público.
GET
/v1/data/{market}/documents
Registros de escrituras originales y documentos legales vinculados a parcelas, transacciones y permisos.
GET
/v1/data/{market}/permits
Historial de permisos de construcción y uso del suelo — actividad constructiva, renovaciones y cambios estructurales.
GET
/v1/data/{market}/parcels/{id}
Límite GeoJSON, área del terreno, estrato y conteo de propiedades para una sola parcela de garantía.
POST
/v1/reports/comparables
Listados y transacciones cercanas clasificados por similitud — ventas comparables para valoración y monitoreo de cartera.
Caso de Uso
Prestamista hipotecario en Puerto Rico. 800 originaciones/mes.
El prestamista reemplaza su flujo de trabajo manual de colateral con una sola llamada API por solicitud. Respuesta AVM en 187ms. La propiedad se verifica contra los registros de escrituras, el historial de permisos y el registro de propiedades — devolviendo un registro del propietario con puntuación de confianza y el documento de escritura original. El riesgo de ejecución y el puntaje de patrimonio se agregan en la misma solicitud. El equipo de suscripción revisa solo los expedientes marcados — el resto se cierra automáticamente. Tiempo de integración: 8 días hábiles.
187ms
Tiempo de respuesta AVM
8 días
Tiempo de integración hasta la primera llamada en producción
3–5 días → minutos
Tiempo de ciclo de verificación de colateral
Programa de Datos 2026 · Cohorte Q2
Comience con hasta $250,000 en créditos de API
12 Cupos Disponibles para Q2
Los equipos bancarios e hipotecarios calificados reciben acceso gratuito a la API para validar su integración antes de comprometerse con precios comerciales.
CLASS A
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CLASS B
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4 meses de acceso
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CLASS C
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3 meses de acceso
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